Costruire per gli studenti

Il progetto di alloggi per studenti DUWO ad Amsterdam, in fase di realizzazione da parte di BAM Wonen, comprenderà un totale di 767 residenze. Foto: Bam Wonen/DUWO

Nel quartiere Sluisbuurt on Zeeburgereiland ad Amsterdam, Paesi Bassi, BAM Wonen sta costruendo due edifici per alloggi per studenti in collaborazione con Stichting (Fondazione) DUWO, scrive Daniel Searle.

BAM Wonen fa parte della divisione di edilizia residenziale BAM Residential del Royal BAM Group, mentre DUWO è un'organizzazione no-profit per l'edilizia studentesca.

La costruzione dei due edifici, che ospiteranno un totale di 767 residenze, è iniziata a giugno 2023 e il progetto dovrebbe essere completato a febbraio 2026.

Uno degli edifici, denominato Lotto 5A2, ospiterà 242 monolocali indipendenti, mentre l'altro, Lotto 6B2, comprenderà gli altri 525 monolocali. Costruiti in conformità con i requisiti di sostenibilità BENG Plus, entrambi gli edifici saranno dotati di tetti verdi con sistema di ritenzione idrica, una caratteristica che caratterizza anche i giardini del cortile al piano terra.

Per il progetto su larga scala è stata scelta una "robusta metodologia costruttiva", afferma BAM Wonen, che ha previsto la realizzazione di tunnel, pareti a intercapedine, elementi in legno e pannelli prefabbricati in calcestruzzo per facciate. In totale, sono stati sollevati e installati circa 1.400 elementi di facciata.

Elementi vitali

"Un ruolo cruciale in questo processo è svolto dalle gru a torre fornite da BAM Materieel", afferma l'azienda. "Da febbraio 2024 a luglio 2026 verrà impiegata la Liebherr 550 EC-H 20 Litronic, la gru a torre più pesante e utilizzata nei Paesi Bassi, con una capacità di sollevamento di 20 tonnellate. Questa gru è installata autonomamente su una base 1000 HC 10x10, con un'altezza gancio di 82,5 metri e una lunghezza del braccio di 61,5 metri. Il montaggio è stato completato in un'unica soluzione a tutta altezza, per non interrompere il processo di costruzione con sessioni di arrampicata di più giorni.

"A causa dell'ambiente sensibile al vento, è stata utilizzata la zona di vento D25 invece della C25. Ciò ha influenzato la configurazione del sollevamento: l'operatore doveva accedere agli ultimi 20 metri tramite una scala. La gru è dotata di illuminazione di segnalazione ostacoli, data la sua vicinanza a corsi d'acqua e potenziali rotte per elicotteri.

Il montaggio è stato eseguito con una gru mobile da 450 tonnellate con braccio da 63 metri, che ha richiesto l'impiego di quattro camion e di una gru mobile più piccola. Inoltre, per la sottostruttura e la costruzione del tunnel è stata utilizzata una gru cingolata elettrica da 160 tonnellate della società De Boer, con sede a Meerkerk.

"BAM Materieel ha scelto consapevolmente Liebherr per la sua affidabilità, qualità e supporto nelle operazioni complesse con le gru. La collaborazione con Van der Spek di Vianen offre ulteriore competenza in termini di montaggio, smontaggio e assistenza."

Il quartiere di Sluisbuurt, nel distretto di Zeeburgereiland, ha ottenuto la prima approvazione urbanistica nel 2016 come complesso residenziale di grattacieli costruito su un'isola artificiale sulle rive del fiume IJ. Il progetto iniziale, elaborato dallo studio di architettura Burton Hamfelt di Amsterdam, prevedeva 28 grattacieli alti dai 30 ai 125 metri, con 5.500 nuovi appartamenti.

Il progetto di alloggi per studenti DUWO ad Amsterdam, realizzato da BAM Wonen, comprenderà un totale di 767 residenze