La fiducia nel mercato degli affitti è in calo

Il sondaggio di RentalTracker mostra che le condizioni di mercato stanno peggiorando, anche se non in modo drammatico. (Foto: Adobe Stock)

Il sondaggio RentalTracker, completato nel 2023, è stato organizzato congiuntamente dalla rivista gemella dell'ICST International Rental News (IRN) e dall'European Rental Association (ERA).

Un risultato chiave è stato che il settore del noleggio di attrezzature in Europa sembra incerto se le condizioni aziendali stiano migliorando o peggiorando. L'indagine mostra chiaramente che le condizioni aziendali stanno peggiorando, sebbene non drasticamente, e con un atteggiamento meno positivo per il futuro rispetto a tre mesi fa.

Sotto quasi tutti gli aspetti, il sentiment delle imprese è diminuito. Interrogati sulle attuali condizioni economiche, si è registrato un saldo negativo di opinioni – più persone hanno espresso un giudizio negativo che positivo – per la prima volta dal primo trimestre del 2020 (inutile ricordare cosa stava succedendo allora).

Il saldo negativo è pari solo al -5%, ma prosegue un trend in costante calo iniziato alla fine del 2021.

L'attività continua a crescere, ma a un ritmo più lento.

L'utilizzo vacilla

Per quanto riguarda l'utilizzo del tempo, si registra ancora un saldo positivo tra le opinioni sull'aumento, la stabilità o la diminuzione dell'utilizzo, con un saldo del +14%. Poco meno di un terzo degli intervistati ha segnalato un miglioramento dell'utilizzo, ma quasi il 70% ha riscontrato un utilizzo delle attrezzature stabile (52%) o in calo (17%).

Non è una cattiva posizione per il settore, anche se negli ultimi due anni il sentiment è stato molto più positivo.

Le risposte sugli investimenti nella flotta sono interessanti. Oltre il 33% prevede di investire di più quest'anno, ma la percentuale che prevede di spendere di meno è aumentata dal 16% al 26%.

Il cambiamento di opinione è più marcato per il prossimo anno. Il saldo delle opinioni sulla spesa rimane positivo, attestandosi a +1% (ovvero, più persone affermano che la spesa aumenterà rispetto a quella diminuirà, anche se solo di poco). Un numero maggiore di società di noleggio, tuttavia, afferma di prevedere una spesa inferiore il prossimo anno (27%) rispetto a tre mesi fa, quando la cifra era solo del 7%.

Tendenze occupazionali

Le intenzioni in materia di occupazione sono una questione complessa, poiché il contesto è caratterizzato da una carenza generalizzata di manodopera in molti settori. Ciò significa che le attività di reclutamento sono in corso, ma si accompagnano a un indebolimento del sentiment delle imprese.

Nel caso di RentalTracker, ciò si manifesta in un numero maggiore del solito (58%) di aziende che affermano che non assumeranno personale nel terzo trimestre del 2023.

Cosa possiamo dire dei singoli Paesi? Francia e Regno Unito si posizionano in fondo alla classifica nella maggior parte dei parametri, mentre la Spagna rimane la più positiva. Sono anche le aziende britanniche ad aver consolidato i loro piani di spesa in conto capitale per il 2023, con solo il 13% che prevede di spendere di più rispetto all'anno precedente.

Vale la pena aggiungere, per concludere, che un'indagine di questo tipo può talvolta dipingere un quadro irrealisticamente fosco: la maggior parte degli indicatori può essere in calo, ma in alcuni casi la caduta è minima e in altri si parte da livelli relativamente alti.

Pertanto, sarebbe corretto definire i risultati dell'ERA/IRN RentalTracker come una moderazione delle condizioni, con piani di spesa e reclutamento che diventano più conservativi. Non si registra un crollo generalizzato della fiducia.

condizioni europee

L'ultimo rapporto dell'ERA mostra che il contesto economico sta spostando la domanda verso l'utilizzo rispetto alla proprietà. (Foto: ERA)

La recente pubblicazione del Rapporto di Mercato 2023 dell'Associazione Europea del Noleggio (ERA) ha evidenziato come i maggiori costi di finanziamento e un'inflazione ancora elevata stiano incidendo negativamente sull'attività. Gli elevati prezzi di acquisto dei macchinari e l'incertezza economica stanno spostando la domanda verso l'utilizzo rispetto alla proprietà, pertanto si prevede che il mercato del noleggio supererà quello delle costruzioni.

Anche la debole crescita economica dell'eurozona, le condizioni di finanziamento meno favorevoli, la riduzione della fiducia delle imprese e l'inflazione peseranno sugli investimenti. Il settore residenziale continuerà a rappresentare il principale freno alla crescita complessiva, mentre i progetti infrastrutturali sostenuti dal Fondo per la ripresa e la resilienza dell'UE dovrebbero sostenere il mercato degli affitti in futuro.

Nel lungo termine, la diversificazione del settore, che si discosta dall'edilizia e dagli investimenti in progetti green, favorirà la crescita del settore.

Prospettiva americana

Jeff Crotto, presidente dell'ARA. (Foto: ARA)

Alla domanda sulle principali sfide per le aziende di gestione del noleggio nel 2024, Jeff Crotto, presidente dell'American Rental Association (ARA), afferma: "Le due principali sfide che vedo per le aziende in futuro riguardano la maggiore integrazione della tecnologia nel nostro modo di operare. C'è tantissima tecnologia disponibile, che si tratti di innovazioni nei software di noleggio, della tecnologia RFID, di una maggiore meccanizzazione che rende i nostri team di consegna più efficienti o di come sfruttare l'intelligenza artificiale (IA).

Questi sono tutti problemi che dobbiamo affrontare nel 2024 e oltre. È qui che la nostra rete di amici ARA tornerà utile. L'altra sfida è che per tutta la nostra storia abbiamo inseguito gli altri e ho la sensazione che ora ci troviamo in una situazione in cui i nostri concorrenti stanno inseguendo i nostri clienti e stanno diventando più aggressivi per conquistare la loro fiducia. Dobbiamo essere consapevoli di questo e impegnarci ancora di più per guadagnarci la fedeltà dei nostri clienti.