Construindo para os alunos

O projeto de residências estudantis DUWO em Amsterdã, construído pela BAM Wonen, contará com um total de 767 unidades. Foto: Bam Wonen/DUWO

No distrito de Sluisbuurt, no distrito de Zeeburgereiland, em Amsterdã, Holanda, a BAM Wonen está construindo dois edifícios residenciais para estudantes em parceria com a Stichting (Fundação) DUWO, escreve Daniel Searle.

A BAM Wonen faz parte da divisão de construção residencial do Royal BAM Group, a BAM Residential, e a DUWO é uma organização sem fins lucrativos de alojamento estudantil.

A construção dos dois edifícios – que oferecerão um total de 767 residências – começou em junho de 2023, com previsão de conclusão em fevereiro de 2026.

Um dos edifícios, denominado Lote 5A2, abrigará 242 estúdios independentes, enquanto o outro, Lote 6B2, compreenderá os restantes 525 estúdios. Construídos de acordo com as condições de sustentabilidade do programa BENG Plus, ambos os edifícios incorporarão telhados verdes com sistema de retenção de água – uma característica também presente nos jardins internos ao nível do solo.

Para o projeto de grande escala, foi selecionada uma “metodologia de construção robusta”, afirma a BAM Wonen, cujo trabalho incluiu escavações de túneis, paredes duplas, elementos de estrutura de madeira e painéis de fachada de concreto pré-moldado. No total, cerca de 1.400 elementos de fachada foram içados e instalados.

Elementos vitais

“Um papel crucial neste processo é desempenhado pelos guindastes de torre fornecidos pela BAM Materieel”, afirma a empresa. “De fevereiro de 2024 a julho de 2026, o guindaste de torre Liebherr 550 EC-H 20 Litronic está sendo utilizado – o mais pesado e mais utilizado na Holanda, com capacidade de elevação de 20 toneladas. Este guindaste é montado de forma autoportante sobre uma base de 1000 HC 10x10, com altura do gancho de 82,5 metros e comprimento da lança de 61,5 metros. A montagem foi concluída de uma só vez, em altura máxima, para não interromper o processo de construção com sessões de escalada de vários dias.”

“Devido ao ambiente sensível ao vento, a zona de vento D25 foi utilizada em vez da C25. Isso influenciou a configuração do içamento: o operador precisou acessar os últimos 20 metros por escada. O guindaste está equipado com iluminação de obstáculos, dada a sua proximidade com cursos d'água e possíveis rotas de helicóptero.”

“A montagem foi realizada com um guindaste móvel de 450 toneladas com uma lança de 63 metros, que exigiu quatro caminhões e um guindaste móvel menor. Além disso, um guindaste elétrico sobre esteiras de 160 toneladas da empresa De Boer, sediada em Meerkerk, foi utilizado para a construção da subestrutura e do túnel.”

“A BAM Materieel escolheu a Liebherr deliberadamente pela sua confiabilidade, qualidade e suporte em operações complexas com guindastes. A colaboração com a Van der Spek de Vianen proporciona conhecimento especializado adicional em montagem, desmontagem e manutenção.”

O bairro de Sluisbuurt, no distrito de Zeeburgereiland, recebeu aprovação inicial de planejamento em 2016 como uma comunidade de arranha-céus construída em uma ilha artificial às margens do rio IJ. O projeto inicial, criado pelo escritório de arquitetura Burton Hamfelt, de Amsterdã, incluía 28 torres com alturas variando de 30 a 125 metros, totalizando 5.500 novos apartamentos.

O projeto de residências estudantis DUWO em Amsterdã, construído pela BAM Wonen, contará com um total de 767 unidades.